Con decisione priva di precedente, la Corte di Cassazione, con sentenza n. n. 7634 del 22 marzo 2025 ha stabilito che nel caso in cui le parti di un contratto preliminare trascritto nei registri immobiliari convengano di prorogare la data di stipula del contratto definitivo, rispetto a quella originariamente stabilita nel preliminare, la trascrizione del preliminare perde efficacia se il contratto modificativo non è trascritto entro un anno dalla data originariamente prevista nel preliminare per la stipula del contratto definitivo; in ogni caso, inoltre, la trascrizione del preliminare perde efficacia con il decorso del terzo anno successivo alla data in cui è stata effettuata senza che sia avvenuta la trascrizione del contratto definitivo.